怎么提取公积金？提取公积金的中介

公积金如何提取使用？是否可直接提取呢？事实上，公积金的提取并不是一件可以随心所欲的事情。公积金有着特定的使用期限，通常情况下，住房公积金账户余额不能留存超过12个月。即使你的公积金账户余额累积已满12个月，也不能随意提取。如果你的公积金账户余额已经达到或超过这个期限，建议尽快提取，避免无法正常使用公积金贷款购房的尴尬局面。

那么，如何使用住房公积金来归还商业住房贷款呢？流程相对简单明了：

你需要携带公积金卡以及商业贷款相关材料前往贷款银行。接着，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》。完成这些步骤后，银行会定期从你的住房公积金账户中自动扣款，用于归还你的商业性住房贷款。

使用住房公积金归还住房贷款有两种主要方式。一种是“一次性还款法”，即每年提取一次住房公积金，用于一次性归还贷款本金。这种方式相当于每年进行一次提前还贷，有助于节省利息支出。另一种方式是“逐月还款法”，即每月提取住房公积金来归还当月的贷款本息。这种方式可以减轻借款人的每月现金支出压力，更加灵活方便。

两种还款方式各有优势，借款人需根据自身情况选择。但无论选择哪种方式，核心在于最大化利用住房公积金，提高还贷能力，方便财务安排和还款计划。实际上，这也是提高自我住房保障能力和住房消费水平的重要体现。

最简单的操作办法是每年将公积金里的资金提取出来，用于归还商业贷款。这样不仅可以充分利用公积金的余额，还能有效减轻还贷压力。但在操作前，建议详细了解相关政策和规定，确保合规合法地利用住房公积金。