工商银行房贷提前还款

工商银行提前还款指南

一、还款流程新体验

想要提前结束贷款的旅程，工商银行为您提供了简便的流程：

1. 线上便捷操作（手机银行App）

轻轻一点，轻松预约。登录工商银行App，进入“贷款”专区，点击“我的贷款”，选择“我的住房贷款”；

选择您想要还款的合同，点击“预约还款”，在此填写还款的日期、金额及方式（部分或全额）；

提交后，只需耐心等待审批，结果将在3个工作日内通过短信通知您。

2. 线下传统途径（柜台办理）

虽然线上操作更为方便，但如果您喜欢传统的柜台服务，也是可以的。请提前查看贷款合同中的违约金、预约时间等条款；

拨打贷款经办行的电话，预约办理时间；

准备妥当，携带身份证、借款合同以及还款资金，到网点填写《提前还款申请表》，并按流程办理手续。

二、了解违约金政策

工商银行对违约金的收取十分明确：

贷款未满1年：若您决定在贷款未满12个月时提前还款，需支付提前还款金额的5‰作为违约金。

贷款满1年及以上：如果您已经贷款满1年或者更长时间，那么恭喜您，免收违约金，您可以部分或全额还款。

三、准备必要材料

提前还款，材料得备齐。您需要准备：

借款人身份证原件及复印件；

贷款合同原件；

您的还款账户中应存入的足额款项证明；

部分地区可能需要房产证以完成解押手续。

四、注意事项详览

1. 预约时间：想要提前还款，请务必提前1个月进行申请，并且部分网点要求避开还款日前的3天办理。

2. 利息计算：一旦您进行了提前还款，剩余本金将重新计算利息，具体以银行系统核算为准。

3. 解押手续：还款完成后，不要忘记凭银行出具的结清证明到房管部门办理解押手续。

五、政策的人性化亮点

工商银行始终关注客户体验，为此优化了提前还款流程。自2025年起，工商银行更是支持线上快速办理，并满一年后免除违约金，这一政策无疑为客户降低了还款成本，展现了工商银行的服务温度。工商银行始终与您同行，为您的财务自由之路提供便捷与保障。