6月北京租房交易量降近两成 租房市场预计什么时候能回暖？

导读：随着网络最新资讯的流传，奇闻奇网小编为您带来关于北京租房市场的最新动态。在这个特殊的暑期，租房市场呈现出了不同寻常的景象。让我们共同关注这一热门话题，了解市场现状和未来走向。

炎炎夏日，对于北京的房东们来说，如何在这个暑期将房子尽快租出去成为了一大挑战。以往繁忙的租房市场如今变得颇为冷清。许多业主等来的不是房租款项到账的喜悦，而是公寓方要求降租的电话。面对这样的局面，如果业主不同意降租，公寓方面可能会选择支付违约金，提前与业主解除合同。甚至有些公寓选择长期拖欠租金，这无疑给房东们带来了不小的困扰。

据央视财经报道，位于北京中央商务区附近的一家中介门店透露，今年春节以来，一套房源从挂牌到租出去的时间明显延长，平均需要两个月的时间。面对市场压力，许多业主开始降低心理预期，在最初的报价基础上主动降价，平均降幅约为5%。这一举措显然是为了在竞争激烈的租房市场中占据一席之地。

最新数据显示，今年6月北京房屋租赁市场交易量环比下跌了近两成，其中受疫情影响最为严重的大兴区和丰台区交易量下降幅度尤为显著，环比下降了41.7%和37.1%。与此租金也呈现下跌趋势，同比下跌了5.0%。这一系列的数字无疑给北京的租房市场带来了不小的冲击。

业内人士表示，随着毕业季的到来，预计北京的租赁市场在7月份之后将会继续复苏。对于房东和租客来说，这是一个关键的时期。房东们需要灵活调整策略，适应市场变化；而租客们则可以关注市场动态，寻找合适的房源和价格。让我们一起期待租房市场的回暖，并密切关注其未来发展。